부동산 공부 (3) 분양권 투자란 무엇인가

주택 청약 가점 계산기, 아래 링크에서 가능하다. 

www.applyhome.co.kr/ap/apg/selectAddpntCalculatorView.do

청약홈 | 청약가점계산

 

Tip1. 경쟁률이 낮은 곳을 노려라. 

당첨자 발표일이 같은 경우 한곳만 지원할 수 있는 제한 때문에 사람들이 한 곳에 몰릴 가능성이 높다. 이때 사람들의 관심이 덜 쏠리는 곳으로 지원하면 확률을 높일 수 있다.

 

Q. 분양권 투자를 하려면 돈이 얼마나 필요한가?

비조정 지역 기준으로 분양가가 5억이라고 하면 분양가의 10%인 5천만원이 필요하다. 공사 기간이 넉넉잡아 3년이라고 하면 3년동안 5천만원이 필요한 것. 

계약금만 마련할 수 있다면 청약은 해두는 것이 좋다. 요즘 트랜드가 '신축 아파트'이기 때문에 3년 후 입주 시점에는 가격이 많이 올라있을 확률이 높다. 

 

 

 

www.youtube.com/watch?v=3EAWDMg5NHA